Need a help!
Posted: Mon Sep 16, 2019 5:28 pm
Tình hình BĐS Đà Nẵng thời kỳ hậu sốt đất
Thị trường BĐS Đà Nẵng vẫn đang tiếp tục hạ sâu, chạm đáy và trở về với giá trị thực sau một thời gian dài bị các dự án mà và giới đầu cơ hét giá quá cao.
Có thể nói các kiot môi giới bất động sản Đà Nẵng mọc lên như nấm nhưng lượng giao dịch thu về chỉ là những con số lẻ thậm chí là không bằng những giao dịch qua mạng. Trong đó phải kẻ đến là những fanpage có tên na ná mọc lên với hàng chục thậm chí là hàng trăm thành viên tương tác nhanh nhất có thể và khá là hiệu quả giữa môi giới và người mua, người bán.
Xem thêm các tin tức về thị trường bất động sản Đà Nẵng HOT nhất tại: https://lamthanhtien.com/
Tình hình bất động sản Đà Nẵng có nhiều dấu hiệu
Nếu như ngày trước mỗi lô đất dự án bình thường chỉ cần cọc 50 đến 100 triệu dồng thế nhưng trong cơn sốt đất thì bên bán luôn yêu cầu đặt tới 200 – 300 triệu đồng và thậm chí là nhiều hơn. Đối với người bán đã vậy, tâm lý của người mua cũng muốn đặt cọc một số tiền lơn vì sợ đặt cọc ít thì bên bán dễ dàng bể kèo và cũng sẵn sang đền tiền cọc khi giá đất tăng vọt lên từng ngày.
Theo như [url=https://thongkenhadat.com,]https://thongkenhadat.com[/url], tính đến thời điểm hiện tại thì giá BĐS Đà Nẵng đang có dấu hiệu giảm nhiệt từng ngày, nhiều người còn chấp nhận lỗ để tìm mọi cách sang cọc để vớt vát được đồng nào thì hay đồng đó còn hơn là để mất trắng. Ở thời điểm khi các cơn sốt đất đang tăng mạnh còn có rất nhiều người vào inbox hỏi han nhưng đến hiện tại thì rất ít người quan tâm tới những tin rao bán đất.
Có những người có nhu cầu mua đất xây nhà thì luôn chờ đợi để giá nhà đất xuống thêm vì có thể hiện nay giá đất Đà Nẵng đang có xu hướng giảm nhưng vẫn còn khá cao so với nhiều năm trước. Nguy cơ cho nhiều người dân hiện nay đó là nếu như mua đất tại các dự án pháp lý đầy đủ, hạ tang hoàn chỉnh thì còn hy vọng một ngày nào đó có thể hồi lại hoặc chấp nhận bán lỗ nhưng vẫn có người mua. Còn những trường hợp mua đất tại vườn ao, khu bờ bụi thì khá lao đao trong việc bán lại.
Khác với động thái của nhiều người khi phải tháo chạy khỏi những cơn sốt đất thì có những người lại âm thầm thu gom đất tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng vì được rỉ tai về cơ hội rất to lớn. Nếu vượt lên những hồ hởi, phấn chấn về viễn cảnh của dự án; bình tĩnh nghiên cứu quy định của pháp luật, thì khu phi thuế quan chỉ được mở tại các khu kinh tế; khu kinh tế cửa khẩu được thành lập theo quyết định của Thủ tướng.
Nhiều nhà đầu tư sự đoán về địa điểm này
Những dự án bất động sản tại Đà Nẵng thì ngay sau đó cũng đã trầm lắng cùng với sự trầm lắng chung của cả thị trường bất động sản. Tất nhiên là khi những “tay to” đã bán đất ôm tiền và đến nay dự án đã chính thức “cáo chung”, nhiều người đầu cơ đất tại khu vực này chỉ còn biết kêu trời…
Đối mặt với những sự phát triển quá nóng và kém lành mạnh của thị trường Thị trường BĐS Đà Nẵng, Bất Động Sản Đà Nẵng, Thống Kê Nhà Đất thì UBND TP Đà Nẵng đã đề nghị các cơ quan chức năng chấn chỉnh, điều tra, xử lý. Sau khi điều tra thì nhiều dự án đã bộc lộ nhiều dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý: chưa có cơ sở hạ tầng; thậm chí còn chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế; chưa có quyết định giao đất của chính quyền địa phương.
Tìm hiểu thêm về tình hình diễn biến thị trường BĐS Đà Nẵng tại: https://www.youtube.com/channel/UCwvGM5z4X09KUa26cJAA62w
Thị trường BĐS Đà Nẵng vẫn đang tiếp tục hạ sâu, chạm đáy và trở về với giá trị thực sau một thời gian dài bị các dự án mà và giới đầu cơ hét giá quá cao.
Có thể nói các kiot môi giới bất động sản Đà Nẵng mọc lên như nấm nhưng lượng giao dịch thu về chỉ là những con số lẻ thậm chí là không bằng những giao dịch qua mạng. Trong đó phải kẻ đến là những fanpage có tên na ná mọc lên với hàng chục thậm chí là hàng trăm thành viên tương tác nhanh nhất có thể và khá là hiệu quả giữa môi giới và người mua, người bán.
Xem thêm các tin tức về thị trường bất động sản Đà Nẵng HOT nhất tại: https://lamthanhtien.com/
Tình hình bất động sản Đà Nẵng có nhiều dấu hiệu
Nếu như ngày trước mỗi lô đất dự án bình thường chỉ cần cọc 50 đến 100 triệu dồng thế nhưng trong cơn sốt đất thì bên bán luôn yêu cầu đặt tới 200 – 300 triệu đồng và thậm chí là nhiều hơn. Đối với người bán đã vậy, tâm lý của người mua cũng muốn đặt cọc một số tiền lơn vì sợ đặt cọc ít thì bên bán dễ dàng bể kèo và cũng sẵn sang đền tiền cọc khi giá đất tăng vọt lên từng ngày.
Theo như [url=https://thongkenhadat.com,]https://thongkenhadat.com[/url], tính đến thời điểm hiện tại thì giá BĐS Đà Nẵng đang có dấu hiệu giảm nhiệt từng ngày, nhiều người còn chấp nhận lỗ để tìm mọi cách sang cọc để vớt vát được đồng nào thì hay đồng đó còn hơn là để mất trắng. Ở thời điểm khi các cơn sốt đất đang tăng mạnh còn có rất nhiều người vào inbox hỏi han nhưng đến hiện tại thì rất ít người quan tâm tới những tin rao bán đất.
Có những người có nhu cầu mua đất xây nhà thì luôn chờ đợi để giá nhà đất xuống thêm vì có thể hiện nay giá đất Đà Nẵng đang có xu hướng giảm nhưng vẫn còn khá cao so với nhiều năm trước. Nguy cơ cho nhiều người dân hiện nay đó là nếu như mua đất tại các dự án pháp lý đầy đủ, hạ tang hoàn chỉnh thì còn hy vọng một ngày nào đó có thể hồi lại hoặc chấp nhận bán lỗ nhưng vẫn có người mua. Còn những trường hợp mua đất tại vườn ao, khu bờ bụi thì khá lao đao trong việc bán lại.
Khác với động thái của nhiều người khi phải tháo chạy khỏi những cơn sốt đất thì có những người lại âm thầm thu gom đất tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng vì được rỉ tai về cơ hội rất to lớn. Nếu vượt lên những hồ hởi, phấn chấn về viễn cảnh của dự án; bình tĩnh nghiên cứu quy định của pháp luật, thì khu phi thuế quan chỉ được mở tại các khu kinh tế; khu kinh tế cửa khẩu được thành lập theo quyết định của Thủ tướng.
Nhiều nhà đầu tư sự đoán về địa điểm này
Những dự án bất động sản tại Đà Nẵng thì ngay sau đó cũng đã trầm lắng cùng với sự trầm lắng chung của cả thị trường bất động sản. Tất nhiên là khi những “tay to” đã bán đất ôm tiền và đến nay dự án đã chính thức “cáo chung”, nhiều người đầu cơ đất tại khu vực này chỉ còn biết kêu trời…
Đối mặt với những sự phát triển quá nóng và kém lành mạnh của thị trường Thị trường BĐS Đà Nẵng, Bất Động Sản Đà Nẵng, Thống Kê Nhà Đất thì UBND TP Đà Nẵng đã đề nghị các cơ quan chức năng chấn chỉnh, điều tra, xử lý. Sau khi điều tra thì nhiều dự án đã bộc lộ nhiều dự án mở bán khi chưa đủ điều kiện pháp lý: chưa có cơ sở hạ tầng; thậm chí còn chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế; chưa có quyết định giao đất của chính quyền địa phương.
Tìm hiểu thêm về tình hình diễn biến thị trường BĐS Đà Nẵng tại: https://www.youtube.com/channel/UCwvGM5z4X09KUa26cJAA62w